23 décembre 2025
Entre la rue de Pessac et le cours de l'Yser, Saint-Genès s’allonge paisiblement, loin de l’agitation du centre-ville, mais pourtant très bien relié grâce à la ligne B du tramway. Ancien secteur bourgeois, il se transforme petit à petit en quartier étudiant – près de 26% de ses habitants ont entre 18 et 29 ans selon l’Insee (chiffres 2020). Une dynamique qui influe directement sur l’offre d’hébergements, notamment avec la montée en puissance de la location meublée et des résidences étudiantes.
Saint-Genès, c’est aussi un quartier où l’on croise des familles installées de longue date, des jeunes actifs, des étudiants venus du monde entier (l’école privée Sainte-Marie Grand Lebrun et les nombreux établissements supérieurs en sont l’illustration). Cette diversité d’occupants se retrouve dans la typologie du parc locatif et hôtelier, où l’on chemine entre maisons de ville, appartements de caractère, petits hôtels indépendants et résidences récentes.
Saint-Genès est largement dominé par l’habitat résidentiel, avec une majorité d’immeubles de taille moyenne (3 à 5 étages), de maisons de ville en pierre et d’appartements. Cette configuration se prête particulièrement aux hébergements de type locations saisonnières et meublés de courte durée.
Cette prédominance du locatif n’est pas un hasard : le quartier accueille une forte population temporaire (étudiants, familles de passage, jeunes actifs), portée par l’attractivité du campus de la Victoire ou des écoles privées toutes proches, sans pour autant regorger d’hébergements hôteliers.
En comparaison avec la gare Saint-Jean (où l’on trouve près de 30 hôtels sur Booking.com dans un rayon de 1 km), Saint-Genès affiche une offre beaucoup plus mesurée, alignée avec son esprit résidentiel.
On notera aussi quelques adresses de charme ou d’hôtels particuliers transformés en établissements confidentiels, où le service se fait sur-mesure : La Maison du Lierre ou Le Clos d’Emilie font partie de ces petits lieux discrets, très appréciés des voyageurs à la recherche d’authenticité bordelaise.
Plus répandues que les hôtels, les adresses de chambres d’hôtes participent à l’image chaleureuse de Saint-Genès. Selon l’annuaire des Chambres d’Hôtes de France, plus d’une douzaine d’adresses se répartissent entre Saint-Genès et les rues adjacentes :
L’avantage principal ? Un accueil individualisé, un goût du détail et souvent un petit-déjeuner composé de produits locaux, voire maison. Pour les voyageurs en quête d’échanges ou de conseils sur Bordeaux, c’est la solution qui allie confort et rencontres.
Saint-Genès a vu arriver une offre innovante ces dernières années :
Ce dynamisme s’explique par l’attractivité du quartier auprès de la population jeune : lycée Montaigne, classes préparatoires, écoles privées, universités, tout converge ici pour attirer les étudiants. Plusieurs immeubles des années 1970 et 2000, moins précieux architecturalement, ont été transformés pour répondre à ces nouveaux usages.
Si vous cherchez une auberge de jeunesse au cœur de Saint-Genès, anticipez : c’est un secteur où l’offre est quasi inexistante. La plus proche, la Hostel 20 Bordeaux, se situe côté Chartrons, à plus de 20 minutes en tram.
Il existe néanmoins quelques solutions collectives à la marge :
Pour les voyageurs à petit budget, privilégier alors les quartiers voisins (Gare Saint-Jean, La Victoire) où les auberges ne manquent pas.
Saint-Genès séduit pour bien plus que son calme et sa situation stratégique. Ici, on vient vivre « comme un Bordelais » le temps du séjour. Prendre le tram tôt le matin en direction des quais, flâner dans les petites rues piétonnes, choisir une baguette dans une boulangerie de quartier, s’étonner des escaliers en pierre et des vieux jardins, trouver refuge dans une chambre lumineuse donnant sur une cour pavée…
Quel que soit le type d’hébergement choisi, le charme de Saint-Genès réside dans sa discrétion et sa capacité à offrir, au visiteur comme au résident, une parenthèse apaisée. Séjourner ici, c’est faire découvrir Bordeaux autrement – à taille humaine, loin de la foule, mais proche de l’essentiel.